• Laila Oliveira

Tudo o que você precisa saber sobre Financiamento Imobiliário

Está comprando ou pensando em comprar um imóvel usando financiamento?


Quais os requisitos? Ter idade superior a 18 anos, comprovar renda e não ter restrição em seu nome;


Como simular valores/taxas/juros? você pode fazer online, no site do próprio banco ou presencial no banco/ correspondente bancário;



Escolhi o imóvel, qual o próximo passo? Você deverá apresentar ao banco seus documentos, do imóvel e vendedor para uma prévia análise;


Após a análise dos documentos, o que preciso fazer? Sendo a documentação do comprador/ vendedor e imóvel aprovada, será agendada uma vistoria para avaliação do imóvel pelo banco;


Após assinado o contrato de financimento o banco já irá pagar o vendedor? Não, após a assinatura voce deverá recolher o imposto (ITBI) e fazer o registro do contrato no Cartório de Registro de Imóveis. Somente após esses dois procedimentos o crédito será liberado;


O valor é liberado na conta do comprador para pagar o vendedor? Não, o banco irá depositar diretamente na conta do vendedor, não vai qualquer valor para a conta do comprador;


O que fazer quando quitar o financimento? Você deverá solicitar ao banco o "Termo de Quitação" e averbar na matrícula do imóvel para constar a quitação e cancelamento da alienação.



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