Saiba porque você deve solicitar a certidão criminal do Vendedor

Parece estranho e desnecessária, mas a certidão criminal do vendedor é um documento importante para garantir a segurança da sua compra!


Em uma ação criminal poderá também ser fixado valor para reparação de danos causados a vitima, sendo este valor fixado em sentença pelo juiz. Com essa sentença em mãos a vitima terá um titulo judicial contra a pessoa que causou o dano.


Por isso essa certidão é necessária, caso o vendedor do imóvel tenha sido condenado em uma ação criminal em reparar terceiro, o vendedor não poderá desfazer de seus bens com o fim de se esquivar do pagamento dessa obrigação e você comprador precisa comprovar que agiu de boa fé e desconhecia essa obrigação e intenção do vendedor para garantir sua compra.


Por isso sempre devemos buscar uma advogada especialista para auxiliar neste momento, agindo com prevenção de qualquer dano futuro!