• Laila Oliveira

Riscos para o comprador que não transfere a propriedade do imóvel

Se você está comprando um imóvel, não deixe de transferir para si a propriedade do bem! É comum que na compra de um imóvel as pessoas deixem de fazer a devida transferência de propriedade do imóvel para si e geralmente isso ocorre devido ao alto custo para que essa transferência corra. Ocorre que apenas o contrato de compra e venda do imóvel não lhe trará a segurança da propriedade sobre o bem adquirido, pois até que não seja feita essa transferência o vendedor ainda será considerado o proprietário do imóvel. Agora você já parou para pensar que esse vendedor pode vir a falecer ou ter uma divida que leve a penhora do imóvel? Nestes casos, você terá ainda mais gastos e dor de cabeça para tentar regularizar a propriedade do imóvel, pois com a morte, terá o comprador que se habilitar no processo de inventário deste vendedor e com a penhora, caberá a você comprador demonstrar judicialmente que é o proprietário do bem.

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