• Laila Oliveira

Quem é responsável pelas manutenções do imóvel alugado: Locador ou Inquilino?

Conserto de vazamento, manutenção da elétrica, conserto do portão... Quem tem obrigação de consertar, locatário ou locador? Com certeza essa é uma das questões que mais geram conflitos entrre proprietários e inquilinos, e no post de hoje vou te explicar como realmente funciona. No momento em que você aluga um imóvel e encontra alguns problemas (ex. vazamento, tomada sem funcionar e etc), você deverá acionar imediatamente ao proprietário, e ele será responsável por acertar ou fazer manutenção em tudo aquilo que apresenta um problema que impede seu uso. Uma outra situação, são as manutenções que o imóvel precisa com o passar do tempo. Essas manutenções também são de responsabilidade do proprietário, conforme determina a Lei do Inquilinato. O proprietário só não terá resposabilidade caso o dano ou necessidade da manutenção ocorra por mau uso ou dano causado pelo locatário.

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