• Laila Oliveira

Qual a responsabilidade da imobiliária na locação?

Está cada vez mais comuns proprietários deixarem a locação de seu imóvel sob administração de uma imobiliária, por diversos fatores como praticidade, falta de tempo, preservação da identidade e outros.


Na administração, a imobiliária atua como representante do proprietário diante do locatário, com isto, é repassado a imobiliária as responsabilidades inerentes ao proprietário.


A imobiliária deve buscar todas as informações e documentos do pretenso locatário, agir com prudência na análise, vistoriar o imóvel na entrada e saída, efetuar cobranças, controlar os pagamentos, ou seja tomar a frente de todo trâmite locatício.


Por fim, destaco o que para mim é uma das responsabilidades mais importantes da imobiliária, o dever de informação ao proprietário. A imobiliária que age com zelo e prudência, deixa o proprietário ciente de todos os fatos e lhe faz consultas de como proceder em situações que possam vir causar algum ônus.

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