• Laila Oliveira

Qual a forma mais segura de alugar meu imóvel?

O Seguro de Fiança Locatícia vem substituindo cada dia mais a figura do fiador, por trazer mais celeridade, privacidade e segurança aos processos de locação de imóvel. Mas afinal, como funciona o Seguro Fiança? Trata-se de um seguro como qualquer outro, em que o objetivo da garantia é eventual débito do Locatário. Todo Locatário consegue contratar o Seguro Fiança? Não, a seguradora fará uma análise geral de documentos/ renda, e poderá ser negado caso o Locatário possua restrições, por exemplo. Por isso, é importante que antes de assinar o contrato, o Locatário entregue ao Locador a carta de aprovação do seguro. Quem deve pagar o Seguro Fiança? O Locatário, visto que ele é responsável por oferecer a garantia do contrato. Em caso de débito, como o proprietário recebe? Após o locatário entrar em débito, o Locador deverá acionar a seguradora, que fará as cobranças ao Locatário. Após poucos dias, a seguradora irá ressarcir o Locador. Dica: atente-se a contratação do seguro, pois nela deve estar inclusa a garantia de todas as despesas que o Locatário será responsável (exemplo: condomínio, energia, IPTU...).

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