O simples fato do pagamento do IPTU não lhe garante a aquisição do imóvel através de Usucapião.
A Usucapião requer o preenchimento de vários requisitos estipulados por lei, como exemplo: tamanho, metragem, tipo de imóvel e outros.
O pagamento do IPTU poderá ser um facilitador, meio de prova no processo de Usucapião, mas por si só não irá lhe garantir.