• Laila Oliveira

Não quero mais ser fiador, o que faço?

Sim, é possível que você deixe de ser fiador de um contrato de locação!


No post de hoje vou responder as dúvidas mais frequentes de meus clientes, tenho certeza que pelo menos uma delas também é a sua dúvida:


Quando posso deixar de ser fiador? A qualquer momento, independente do prazo do contrato;


Existe algum prazo? Existe apenas o prazo para desoneração, ou seja, prazo que sua saída tenha "efeitos/ validade". Ao fazer o pedido de saída (desoneração), você fiador permanece por 120 dias ainda responsável, com o fim do prazo você não terá mais qualquer responsabilidade;


Como devo solicitar? Você deve enviar um documento chamado notificação ao Locador (proprietário) comunicando a situação;


E como fica o locador nesse caso? Ele terá que notificar o Locatário solicitando que no prazo de 30 dias apresente novo fiador ou nova forma de garantia locatícia;


Mas e se o Locatário não der outra garantia? O contrato será rescindido por descumprimento por parte do Locatário.


A desoneração é um direito do fiador, mas sempre deve ser feito conforme o procedimento definido em lei para que tenha validade!

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