Locatário tem Direito de Preferência na Permuta do Imóvel?

Entenda que o locatário para ter direito de preferência precisa que você proprietário (locador) esteja VENDENDO o imóvel locado!

Qualquer outra situação, seja permuta, doação, leilão, integralização de capital social e outras situações, impedem que o locatário exerça a preferência.

Assim, respondendo a pergunta: o locatário não tem direito de preferência se o seu intuito for de permutar o imóvel.