• Laila Oliveira

Imóvel irregular possui menos chance de venda

Se você possui um imóvel irregular e está querendo vender, saiba que suas chances de venda diminuem e seu imóvel pode ser desvalorizado! Com toda experiência na prática do mercado imobiliário que tenho, na administração de uma imobiliária, posso afirmar que isso acontece. Quando alguém está na procura de um imóvel para comprar um dos primeiros pontos relevantes que influenciam na concretização da negociação é a documentação regular do imóvel, a final ninguém está disposto a comprar um imóvel com pendências. Um imóvel irregular prejudica a forma de pagamento do suposto comprador, por não permitir na maioria dos casos a utilização de financiamento, consórcio ou FGTS. Com isto, o imóvel irregular só está apto a venda ao comprador que pagará pelo bem sem utilizar qualquer desses meios, que inclusive são atualmente os mais utilizados na aquisição de um imóvel, o que de pronto já impede a concretização da negociação. Além disso o mercado imobiliário ao se deparar com um imóvel irregular de imediato desvaloriza o bem, visto que o comprador pondera fortemente o fato da irregularidade para desvalorizar o bem e consequentemente fazer uma compra com valor menor de mercado. Conte com uma especialista no direito imobiliário para tornar seu imóvel regular e propiciar uma venda rápida e com retorno financeiro esperado!

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