• Laila Oliveira

Dicas para escolher entre Financiamento e Consórcio Imobiliário

Você está se planejando para adquirir um imóvel e está na dúvida se opta por financiamento bancário e consórcio? Eu já falei em um outro post a importância do planejamento para adquirir um imóvel e hoje eu vim lhe ajudar a escolher a forma que mais se encaixa as suas necessidades! Listei abaixo as três principais diferenças entre o financiamento e consórcio: Para quem busca agilidade na compra: se você precisa do crédito de forma imediata para adquirir o imóvel e já tomar posse do bem o ideal é optar pelo financiamento bancário, pois o crédito é liberado de logo quando solicitado e o pagamento é feito em parcelas a longo prazo. No caso do consórcio você precisará ter uma carta contemplada para poder utiliza-la de imediato. Cobrança de juros: O financiamento contempla cobrança de juros, o que geralmente são taxas altas, enquanto no consórcio não há juros. Desnecessidade de sinal/ entrada: O consórcio permite que você use uma carta de crédito do valor integral do imóvel, sendo desnecessário que você de uma entrada com recursos próprios, já nos financiamentos na maioria das vezes é estabelecido um percentual máximo que pode ser financiado sobre o imóvel. Tente encaixar sua atual necessidade com as características de cada e faça a escolha que melhor lhe atenda! Ahh, e é importante lembrar que para utilização desses créditos é necessário que o imóvel está totalmente regularizado, por isso é sempre interessante que você contrate uma advogada especialista no ramo imobiliário para verificar a real situação do bem.

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