Devo aceitar devolução das chaves do Locatário devedor?

Proprietário que aceita a devolução das chaves do imóvel exime Locatário dos débitos?

Não, mas atenção é importante que ao ser feita a devolução das chaves o Locatário assine um Termo de Devolução, onde conste que a entrega das chaves não exime o Locatário do pagamento de débitos anteriores/ posteriores a devolução das chaves.

Ah, e é importante também constar no termo que o Locador ao aceitar a devolução das chaves não está dando quitação ao cumprimento das obrigações.