• Laila Oliveira

Cuidados que o vendedor precisa ter ao vender seu imóvel

Você sabia que o vendedor também precisa tomar alguns cuidados na venda do seu imóvel? Muito se fala em cuidados que o comprador deve ter, mas você vendedor também pode passar por problemas ao vender seu imóvel, caso não tome esses cuidados: Estado e itens do imóvel: faça uma vistoria prévia no imóvel com o comprador e conste em contrato que o comprador conhece o bem por ter vistoriado previamente, e conste ainda detalhadamente cada item que fará parte da negociação (ex. lustres, armários fixos...); Pagamento através de financiamento/ consórcio: exija do comprador a carta de aprovação do crédito ou carta de contemplação do consórcio para verificar se o crédito de fato existe e será liberado; Pagamento através de FGTS: verifique se o comprador e imóvel preenchem todos os requisitos necessários para a compra com recursos de FGTS; Transferência propriedade/ despesas: exija que o comprador faça a devida transferência da propriedade do imóvel e titularidade das despesas, para evitar que entrem débitos e negativações posteriores em seu nome; Apresentação de documentos: entregue ao comprador seus documentos e certidões e do imóvel, para evitar qualquer alegação de desconhecimento ou omissão de qualquer problema; Tomando esses cuidados você fará uma venda mais tranquila e evitará rescisões/ reclamações/ pedido de indenizações futuras.

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