• Laila Oliveira

Comprei um imóvel com dívidas de condomínio. Serei responsável?

Vou ser responsável pelo pagamento?


A despesas de condomínio são consideradas "propter rem", ou seja, são do imóvel e com isto não importa quando a divida foi constituída e/ ou quem era o proprietário na ocasião.


Sendo assim, se você comprou um imóvel com dividas de condomínio será o responsável, por ser um divida que acompanha o imóvel, não importando quem era o proprietário anterior.


O débito de condomínio acarreta muitos prejuízos ao proprietário, como proibição de votar nas assembleias, protesto/ restrição e ação judicial que pode acarretar a perda do imóvel, mesmo sendo bem de família.


Por isso é de extrema importância que ao adquirir um imóvel você tenha o auxilio de um profissional para levantar todos os documentos/ certidões e analisar todos os pontos da negociação.


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