Nessa situação, caso o comprador não tenha outra forma de angariar recursos, o contrato deverá ser rescindido.
A forma com que esse contrato será desfeito irá depender de como foi pactuado este contrato, mas via de regra o vendedor terá que devolver ao comprador os valores até então pagos, com desconto da multa contratual. Uma forma de você vendedor evitar todo esse transtorno é exigir do comprador que apresente a carta de aprovação do crédito. Essa carta é emitida pelos bancos, onde irá constar a aprovação, valor limite aprovado e possui um prazo de validade de em média 60 dias.
Com essa carta, você vendedor terá a garantia da aprovação do crédito.