• Laila Oliveira

As maiores causas de conflitos em condomínios

Se você mora em condomínio com certeza já passou por um desses problemas!


Todos esses conflitos são comuns em qualquer condomínio, mas existem medidas para resolvê-los ou amenizá-los. Quais seriam?


Para facilitar o controle de acesso e garantir a segurança, o ideal é que o condomínio contrate um sistema digital, que irá gerenciar e controlar todo esse acesso ao condomínio;


Problemas como arranhões, pequenas batidas e outras são comuns, por isso o ideal é que a garagem tenha câmeras, assim com a ocorrência desse problema será mais fácil identificar quem causou o dano;


Vazamento é um dos campeões de reclamações em condomínios, por isso é tão importante que o sindico fique atento as manutenções preventivas e os condôminos notifiquem o condomínio ou vizinho rapidamente quando o problema for averiguado;



Os animais domésticos não podem ser proibidos em condomínios e por isso é importante que a convenção do condomínio trate detalhamente desse tema, trazendo normas legais para garantir a boa convivência;


Crianças adoram sair brincando pelo condomínio, mas podem realmente incomodar outros moradores. Neste caso é importante que o condomínio tenha câmeras para identificar alguma situação que gere incomodo e faça contato imediato com seus tutores. Outra opção que vem sendo bastante ultlizada é a figura do sindico kids, onde é eleito um sindico entre as crianças (geralmente a mais velha), ela fica a cargo de ir monitorando e amenizando as brincadeiras muito barulhentas;


Alguns condomínios possuem alto indice de inadimplência e isto acaba gerando uma série de problemas. Os condomínios devem ter um controle rigido dos pagamentos e cobrança, evitando que os débitos se acumulem e tomando médidas eficazes de cobrança.


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