23 de Nov de 20201 minLocatário deve pagar multa de 03 aluguéis no caso de quebra do contrato?Você inquilino, cuidado! A multa contratual deve ser paga sempre proporcionalmente! Na prática imobiliárias e proprietários vem fazendo a...
22 de Nov de 20201 minTer a escritura do seu imóvel não basta!Você acredita que está seguro tendo a escritura do seu imóvel? NÃO basta ter apenas a escritura, ela PRECISA ser registrada! O registro é...
21 de Nov de 20201 minPago IPTU há mais de 10 anos. Tenho direito a Usucapião?O simples fato do pagamento do IPTU não lhe garante a aquisição do imóvel através de Usucapião. A Usucapião requer o preenchimento de vár...
20 de Nov de 20201 minQuem é responsável pelo desgaste natural do imóvel na locação?Eu tenho certeza que se você já morou de aluguel, passou pela exigência do proprietário e/ ou imobiliária de fazer diversos reparos! Ocor...
19 de Nov de 20201 minNão existe modelo de contrato!Você não pode correr o risco de fazer uma das maiores compras da sua vida, um imóvel, usando um modelo de internet. Muitos dos problemas ...
18 de Nov de 20201 minLocador pode ser preso por exigir duas garantiasExigir que o Locatário forneça duas garantias no contrato de locação poderá acarretar em prisão ou multa de 3 a 12 meses do valor do últi...
17 de Nov de 20201 minComprar imóvel alugado pode ser um problema?Tudo depende do seu objetivo de compra e necessidades! Se a aquisição do imóvel for por investimento, não será um problema, mas se você n...
16 de Nov de 20201 minQuando preciso pagar ITBI? Como ele é calculado?Todo mundo que já passou pela compra de um imóvel se deparou com a cobrança desse imposto, afinal ele é sempre pago quando ocorrer a comp...
15 de Nov de 20201 minComprar ou construir uma casa?Esse texto é para você que está em dúvida sobre a construção ou compra de uma casa pronta! Trouxe algumas vantagens e desvantagens de con...
14 de Nov de 20201 minTruque para você pagar menos no Financiamento ImobiliárioA portabilidade de financiamento já fez com que pessoas economizassem de 50 a 200 mil no financiamento imobiliário! Nunca vivemos na hist...
13 de Nov de 20201 minLocatário tem Direito de Preferência na Permuta do Imóvel?Entenda que o locatário para ter direito de preferência precisa que você proprietário (locador) esteja VENDENDO o imóvel locado! Qualquer...
12 de Nov de 20201 minSomente autorização dos pais não é suficiente para venda de imóvel de menorEu tenho certeza que você já ouviu falar que menores de idade podem vender seus bens se os pais autorizarem, acontece que não é bem assim...
11 de Nov de 20201 minNão quero mais ser fiador, o que faço?Sim, é possível que você deixe de ser fiador de um contrato de locação! No post de hoje vou responder as dúvidas mais frequentes de meus ...
10 de Nov de 20201 minE se alguém alegar ser dono do imóvel que eu comprei?O que você faria se isso acontecesse com você? Tornar o momento de compra do imóvel em um pesadelo é mais fácil do que se parece, são peq...
3 de Nov de 20201 min"Comprador não teve o crédito aprovado. E agora?"Nessa situação, caso o comprador não tenha outra forma de angariar recursos, o contrato deverá ser rescindido. A forma com que esse contr...
2 de Nov de 20201 minComo encerrar um contrato de aluguelEncerrar um contrato de aluguel é uma etapa muito importante e requer bastante atenção do Locador e Locatário! Hoje vou te explicar os pr...
1 de Nov de 20201 min05 Coisas que você precisa saber antes de comprar seu primeiro imóvelVocê quer comprar seu primeiro imóvel? Hoje trouxe 5 itens que você não pode deixar de ver antes de comprar seu imóvel: 1. Defina qual ti...
31 de Out de 20201 minCondomínio pode barrar entrega na porta do apartamento?Sim, o seu condomínio pode fazer essa proibição, mas essa regra deve ser aprovada por todos os moradores, e não apenas pelo síndico! A ma...
30 de Out de 20201 minPosso lavar meu carro na garagem do condomínio?Em tempos de isolamento social, essa tem sido uma pergunta bem frequente no meu perfil! Garagens de condomínios tem como único fim a guar...
29 de Out de 20201 minVocê não deveria estar pagando Taxa de MarinhaÉ possível que você esteja pagando Taxa de Marinha por todos esses anos, quando na verdade não deveria! Os terrenos de marinha são defini...